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1個15萬元!即墨裕東新府車位只賣不租業主停車難

2019-05-31泉源:青島房產網1個15萬元!即墨裕東新府車位只賣不租業主停車難

克期,家住即墨區翠屏路相近裕東新府小區的業主由于停車的問題傷頭腦。業主李師長教員講述記者,小區內的車位開發商只賣不租 ,沒有采辦車位的業主只能天天將車停在小區外的馬路上,停車難成了許多業主的一塊芥蒂。而比來小區內的車位又減價了,李教員說這曾經不是第一次減價了,車位現在15萬一個,這樣的價錢讓許多業主沒措施吸收。

“車位又減價了,漲到了15萬一個,這個價錢在所有即墨區都算很高的了,我們沒措施吸收。”克期,家住即墨區翠屏路相近裕東新府小區的業主李師長教員陳訴記者,比來小區的停車位價錢上浮到了15萬一個,這個價錢讓本就存款買房的業主望而生畏。

在小區南門出口處,記者看到電子屏上體現有小區車位減價的相關看護 。告訴中邃曉施展從5月5日起,殘剩的車位單價上浮1.5萬元,圭表車位上浮至15萬/個,可以按揭存款10萬。“買房的時間車位才8萬元一個,厥后又漲到了12.5萬元,13.5萬元,這沒多久又減價了。”關于15萬元的車位價錢,李教員體現曾經趕過了正常規模。

李師長呈報記者,由于小區里的車位只賣不租,以是許多業主都面臨停車難的問題。記者明確到,小區內的大部門車位都在地下停車場,大量地上車位也僅用于暫時停放。記者在小區內看到,地上停車位主要召集在小區北側二期的高層室廬相近,數目在幾十個部署。

記者向小區業主明確到,現在只需采辦車位的業主能夠將車停進地下停車場,而沒有采辦車位的業主只能將車停在小區相近的馬路上 。“我是租了其他鄰人的車位,拓荒商對外是不租車位的。”業主嚴女士稱現在小區地下停車場停放的車輛著實不久不多,許多都是終年空置的狀態,憑證項目妄圖,停車位的數目著實完全足夠小區業主應用。

記者查閱了相關條例,關于車位“只賣不租”的情形,我省出臺的《山東省物業經管條例》中有過表述。在“車庫與車位的應用”章節清晰,“車庫應當優先知足業主、物業應用人停車須要。業主、物業應用人請求承租車庫的,作育單元不得以只售不租為由拒絕,車庫租賃費的尺度憑證相關部門宣布的指導價錢一定”。《物權法》中對此也有所劃定,小區修建區內用于盤算停放汽車的車位、車庫應當首先知足業主的須要。車位、車庫的歸屬,由當事人經由出售、附贈梗概出租等名堂商定。

記者撥打了小區內電子屏上掛號的發賣車位的德律風,使命職員稱這是裕東新府三期的發賣熱線,雖然都屬于統一家開發商,但對方浮現這是一個新地塊,之前交付的小區車位狀態他著實不清晰。記者隨后又關系到斥地商青島韻浩置業無限公司的一名擔任人,他顯示小區地下停車位公司有權信心是對外租賃還是發賣,現在車位著實著實是只賣不租。

文/圖 都邑信報記者


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